با داغ شدن بازار مسکن تورنتو، جنگ قیمت بالا گرفته است!
بر اساس آخرین گزارش بازار آژانس املاک Wahi، جنگ قیمت برای خرید خانه در برخی محله های GTA (کلانشهر تورنتو) بازگشته است.
این گزارش خاطرنشان می کند آخرین باری که خانه های برخی مناطق GTA با پیشنهاد قیمت بالاتر از قیمت درخواستی به فروش رسیدند، به نوامبر 2023 باز می گردد.
بنجی کاچن، مدیرعامل Wahi گفت: ما به ویژه برای خانه های لیست شده زیر 1 میلیون دلار، شاهد جنگ قیمت ها هستیم.
این گزارش نشان داد محله های برتر ماه گذشته شامل مناطقی مانند اجکس، برمپتون، مارکام، پیکرینگ و تورنتو بودند.
داغ ترین محله با بیشترین پیشنهاد قیمت بالاتر از قیمت درخواستی در ماه فوریه، Victoria Square مارکام با میانگین مبلغ پیشنهادی 255 هزار دلار بالای قیمت درخواستی بود. این میزان در Salem Heights اجکس 141 هزار دلار بود.
محله های دیگر در لیست پنج منطقه با بیشترین پیشنهادهای بالاتر از قیمت درخواستی، عبارتند از: Lytton Park تورنتو با 110000 دلار، Northwood Park برمپتون با80100 دلار و Amberlea در پیکرینگ با 75100 دلار.
پنج محله GTA با میانگین مبلغ پیشنهادی زیر قیمت درخواستی در ماه فوریه شامل یورک میلز (میانگین مبلغ پیشنهادی کمتر از 287,500 دلار)، Eastlake اوکویل ( (-98,000 ، Kingsway South اتوبیکو (-75,000)، King (69,000 دلار)، و Esquesing میلتون (-64,500 دلار) بودند .
وقتی نوبت به معاملات آپارتمان در ماه فوریه می رسد، تنها 10 محله (7.3 درصد) در گروه پیشنهاد قیمت بالاتر از قیمت درخواستی قرار داشتند. 6 محله دیگر (4.4 درصد) مطابق قیمت درخواستی و درخواستی و 122 محله (88.4 درصد) زیر قیمت درخواستی به فروش رسیدند.
