سقوط آزاد اجاره‌خانه‌ها در انتاریو؛ کجاها ارزان‌تر شده‌اند؟
در حالی که قیمت اجاره خانه در سراسر انتاریو متفاوت است، اگر قصد مهاجرت به تورنتو یا اطراف آن را دارید، اکنون زمان مناسبی برای پیدا کردن یک آپارتمان با قیمت مناسب‌تر از همیشه است.
به‌رغم اینکه تورنتو و منطقه GTA همواره از گران‌ترین مناطق آمریکای شمالی بوده‌اند، کاهش قیمت مسکن در ماه‌های اخیر باعث افت اجاره‌ها شده و موجی از نگرانی بین مالکان، سرمایه‌گذاران و مشاوران املاک ایجاد کرده است.
بر اساس گزارش جدید Rentals.ca و Urbanation ، میانگین اجاره ماهانه در تورنتو به 2618 دلار رسیده که نسبت به آوریل 2024، کاهش 5.1۱ درصدی را نشان می‌دهد. اجاره آپارتمان‌های یک خوابه به 2317 دلار (کاهش 5.8 درصد) و دو خوابه به 2926 دلار (کاهش 9.3 درصد) رسیده است.
مناطقی مانند ایست یورک، برمپتون، ولاند، پیتربورو، کینگستون و کمبریج شاهد بیشترین کاهش قیمت‌ها بوده‌اند. برای مثال، اجاره یک‌خوابه در ایست یورک نسبت به سال قبل 12.8 درصد کاهش یافته است.
شهرهایی مانند گوئلف، واترلو، لندن، نورت یورک و میسی ساگا نیز کاهش‌هایی در اجاره داشته‌اند. در حال حاضر، کم‌هزینه‌ترین مناطق برای اجاره در انتاریو شامل ولاند ، سنت کاترین، پیتربورو، ویندزور و لندن هستند که میانگین اجاره برای واحدهای یک خوابه بین 1528 تا 1751 دلار و برای دو خوابه‌ها بین 1833 تا 2155 دلار است.
با این حال، برخی مناطق مانند کلانشهر سادبوری، آبشار نیاگارا و بری با افزایش تقاضا مواجه شده و اجاره‌ها در آن‌ها بالا رفته است. در Greater Sudbury، اجاره یک خوابه نسبت به سال گذشته 14.8 درصد افزایش یافته است.
در سطح ملی نیز، کاهش اجاره‌بها باعث شده تقریباً نیمی از مالکان در کانادا نتوانند هزینه‌های وام و نگهداری ملک خود را تأمین کنند.
