مهاجران تازه وارد کانادا با سرعت بیشتری خانهدار میشوند
گزارش تازه اداره آمار کانادا نشان میدهد که در سالهای اخیر، مهاجران تازهوارد با سرعت بیشتری وارد بازار مسکن شدهاند، در حالی که نرخ مالکیت خانه در میان افراد متولد کانادا روندی کاهشی داشته است.
بر اساس این گزارش، در انتاریو نرخ خانهداری مهاجرانی که پنج سال از ورودشان به کانادا گذشته بود، از ۳۵.۷ درصد در سال ۲۰۱۸ به ۴۰.۲ درصد در سال ۲۰۲۱ رسید. در مقابل، نرخ مالکیت خانه در میان افراد متولد کانادا از ۵۰.۷ درصد به ۴۷.۸ درصد کاهش یافت.
پناهندگان هم به جمع مالکان خانه پیوستهاند
نتایج این مطالعه نشان میدهد بیش از ۸۵ درصد مهاجرانی که در همان سال اول اقامت دائم صاحب خانه شدهاند، پیش از آن با ویزای تحصیلی، کاری یا به عنوان پناهجو در کانادا حضور داشتهاند.
همچنین دستکم یک نفر از هر ۱۰ پناهنده پس از پنج سال زندگی در کانادا صاحب خانه شده است. این رقم در انتاریو به حدود یک نفر از هر پنج پناهنده میرسد.
خانههای گرانتر با درآمد کمتر
یکی از یافتههای جالب گزارش این است که مهاجران تازهوارد با وجود درآمد کمتر نسبت به خریداران متولد کانادا، معمولاً خانههای گرانتری خریداری میکنند و وامهای مسکن بزرگتری میگیرند.
پژوهشگران معتقدند بسیاری از مهاجران خانه را مهمترین ابزار برای ساختن سرمایه و امنیت مالی آینده میدانند و به همین دلیل خرید ملک را در اولویت قرار میدهند. در مقابل، افراد متولد کانادا بیشتر از ابزارهایی مانند پسانداز بازنشستگی استفاده میکنند.
محل تولد هم تأثیرگذار است
این گزارش نشان میدهد مهاجران متولد شرق آسیا بیشترین نرخ خانهداری را در استانهای انتاریو، آلبرتا و بریتیش کلمبیا داشتهاند. همچنین مهاجران جنوب آسیا نیز در بسیاری از استانها نرخ بالایی از مالکیت خانه را ثبت کردهاند.
به گفته پژوهشگران، هرچه مهاجران مدت بیشتری در کانادا زندگی کنند، احتمال خانهدار شدن آنها بیشتر میشود و فاصله میان آنها و افراد متولد کانادا به تدریج کاهش مییابد. در برخی استانها این تفاوت اکنون بسیار ناچیز شده است.
