نرخ اجاره در سراسر کانادا اولین کاهش سالانه از زمان پاندمی را تجربه می کند
بازار اجاره کانادا برای اولین بار در سه سال گذشته شاهد کاهش نرخ می باشد. کاهش 1.2 درصدی سالانه باعث می شود متوسط اجاره بهای تمام انواع املاک مسکونی در کانادا به 2152 دلار در ماه برسد. متوسط اجاره خانه یا تاون هاوس 5.3 درصد کاهش یافته و پس از آن کاندومینیوم با 3.8 درصد کاهش قرار دارد، ولی متوسط اجاره آپارتمان 1.7 درصد افزایش داشته است.
کاهش اجاره بها در گران ترین استان های کانادا، مانند انتاریو و بریتیش کلمبیا، به ترتیب با 6 و 3 درصد کاهش، قابل توجه بود. برعکس، استان های ارزان تر کانادا و در راس آنها ساسکاچوان افزایش 17 درصدی اجاره بها را شاهد بودند.
جاکومو لاداس، معاون مدیر ارتباطات Rentals.ca، به True North گفت کاهش اجاره در سطح ملی را می توان به عواملی مانند کند شدن روند رشد جمعیت، به ویژه با محدود شدن تعداد دانشجویان بین المللی و مقیمان موقت، نسبت داد. بحران استطاعت نیز در این کاهش نقش داشته است، زیرا دستمزدها راکد مانده است. مهاجرت بین استانی از انتاریو و بریتیش کلمبیا موثر بوده است. تعداد روزافزونی از مردم به دنبال مسکن اجاره ای مقرون به صرفه تر، این دو استان گران را ترک می کنند.
کارشناسان کاهش بیشتر اجاره بها در طول ماه های زمستان را پیش بینی می کنند. کاهش نرخ بهره بسیاری از مردم را از جستجو برای مسکن اجاره ای منصرف کرده و در عوض به سوی خرید سوق داده است.
