چرخش آرام بازار مسکن تورنتو؛ افزایش معاملات در سایه افت قیمتها
بازار مسکن GTA برای نخستین بار در شش ماه گذشته نشانهای از بهبود را نشان داد. طبق گزارش هیئت املاک منطقهای تورنتو (TRREB)، در ماه مارچ مجموعاً ۵٬۰۳۹ واحد مسکونی خرید و فروش شد که نسبت به مدت مشابه سال قبل ۱.۷ درصد رشد داشت.
در مقابل، قیمتها همچنان تحت فشار باقی ماندهاند. میانگین قیمت فروش با کاهش ۶.۷ درصدی نسبت به مارچ سال گذشته به 1 میلیون و 17 هزار و 796 دلار رسید.
جیسون مرسر، مدیر ارشد اطلاعات TRREB، میگوید قدرت چانهزنی خریداران در اغلب بخشهای بازار همچنان بالا است و همین موضوع عامل اصلی کاهش قیمتها نسبت به سال گذشته محسوب میشود.
در تورنتو، تعداد معاملات با کاهش جزئی ۰.۹ درصدی به ۱٬۹۱۳ واحد رسید. اما در سایر مناطق GTA، فروش خانهها با رشد ۲.۱ درصدی به ۳٬۱۲۶ واحد افزایش یافت.
در میان انواع املاک، خانههای مستقل بیشترین رشد را تجربه کردند و معاملات آنها نسبت به سال گذشته ۵.۲ درصد افزایش یافت. فروش کاندوها نیز ۱.۷ درصد رشد داشت. در مقابل، بازار خانههای نیمهمستقل با افت ۶.۹ درصدی مواجه شد و فروش تاونهاوسها نیز ۱.۷ درصد کاهش یافت.
