برای اولین بار در دهه های اخیر، خرید ملک در تورنتو و حومه آن دیگر تضمینی برای سودآوری نیست. خرید و فروش در پایین ترین سطح خود قرار دارد، خانه ها ماه ها بدون خریدار باقی می مانند و اغلب پایین تر از قیمت پیشنهادی فروخته می شوند، در حالی که اجاره بها با سرعت زیادی در حال کاهش است.
طبق جدیدترین داده های بازار اجاره تورنتو و سایر شهرهای انتاریو شاهد کاهش چشمگیر نرخ اجاره هستند، در حالی که در سایر استان های کانادا، قیمت ها در حال افزایش است.
میانگین اجاره بهای آپارتمان در تورنتو 7.1 درصد ارزان تر از سال گذشته است و حتی نسبت به ماه گذشته نیز کاهش یافته است – کاهشی که در سال های اخیر بی سابقه بوده است.
کاهش نرخ اجاره تنها محدود به تورنتو نیست، بلکه شهرهایی مانند میسیساگا، اتوبیکو، گوئلف، اتاوا، لندن و کینگستون نیز شاهد افت قیمت اجاره برای واحدهای یک خوابه و دوخوابه بوده اند.
انتاریو بیشترین کاهش اجاره بها را در بین تمام استان های کانادا تجربه کرده است؛ به طوری که در دسامبر 2024، اجاره واحدهای دو خوابه 8 درصد و اجاره واحدهای استودیو و سه خوابه 4 درصد کاهش داشته است. در مقابل، به جز بریتیش کلمبیا، میانگین اجاره بها در ساسکاچوان 12 درصد، در آتلانتیک کانادا و مانیتوبا 8 درصد و در آلبرتا 4 درصد افزایش یافته است.
