تورنتو با انبوه کاندوهایی اشباع شده که خریدار ندارند!
کارشناسان TD Economics، در مورد انبوه کاندوهای فروشی به بازار املاک و مستغلات تورنتو طی چند ماه گذشته هشدار می دهند.
کارشناسان این بانک در گزارش جدید خود آورده اند: عرضه کاندوهای فروش مجدد در GTA به شدت افزایش یافته است. با توجه به تعداد واحدهای موجود در بازار و آمار فروش پایین، میانگین قیمت کاندو در این منطقه 5 درصد از زمان مشابه در سال 2023 کاهش یافته است. دست اندرکاران بازار انتظار دارند قیمت ها با ورود به سال جدید باز هم کاهش یابد.
در حالی که کاهش نرخ بهره می توانست تحرکی در بازار مسکن ایجاد کند، اما بالا بودن قیمت مسکن در حال حاضر و احتمال افزایش آن در تورنتو همچنان چالش برانگیز خواهد بود.
از عوامل دیگر برای عدم تمایل خریداران و سرمایه گذاران به ورود به بازار کاندو، می توان به عدم بازگشت سرمایه به دلیل کاهش اجاره بها و راکد بودن بازار خرید و فروش اشاره کرد.
