8 قانون مهم اجارهنشینی در کانادا که باید بدونید
اگر در کانادا مستأجر هستید یا قصد اجاره خانه دارید، این ۸ نکته مهم را بدانید — قوانینی که خیلیها از آن بیخبرند:
1. ودیعه اضافه غیرقانونی است
در انتاریو، مالک فقط میتواند معادل یک ماه اجاره برای ماه آخر دریافت کند. دریافت هرگونه ودیعه خسارت غیرقانونی است.
2. قرارداد رسمی بخواهید
مالک موظف است از فرم استاندارد دولتی استفاده کند. در غیر این صورت، میتوانید درخواست کتبی بدهید.
3. ورود بدون اطلاع ممنوع است
مالک باید حداقل ۲۴ ساعت قبل، بهصورت کتبی اطلاع دهد — مگر در شرایط اضطراری.
4. افزایش اجاره محدود است
افزایش اجاره فقط سالی یکبار و با ۹۰ روز اطلاع قبلی امکانپذیر است.
5. بعد از پایان قرارداد، میتوانید بمانید
پس از اتمام قرارداد، اجاره بهصورت ماهبهماه ادامه پیدا میکند و حقوق شما حفظ میشود.
6. قطع خدمات غیرقانونی است
هیچ مالکی حق قطع آب، برق یا گرمایش را ندارد — حتی در صورت عدم پرداخت اجاره.
7. دریافت رسید حق شماست
برای هر پرداخت اجاره، میتوانید رسید رسمی و رایگان دریافت کنید.
8. قبل از اسبابکشی مستندسازی کنید
از تمام بخشهای خانه عکس بگیرید و برای مالک ارسال کنید تا از هرگونه اختلاف در آینده جلوگیری شود.
