کاهش شدید تعداد کاندوهای جدید، نشان دهنده پایان رونق ساخت و ساز در تورنتو
افق تورنتو دیگر مانند سابق با جرثقیل ها و کاندومینیوم های در حال ساخت اشباع نشده است. داده های ساخت و سازهای جدید نشان می دهد که توسعه دهندگان کاندو شروع به ترک بازار تورنتو کرده اند.
گزارش ماه سپتامبر شرکت وام مسکن و مسکن کانادا (CMHC) حاکی از کاهش قابل توجه تعداد کاندومینیوم های در حال ساخت در تورنتو است.
طبق آخرین داده ها، آمار ساخت و ساز جدید سالانه انواع مسکن در تورنتو از سال 2023 کاهش یافته است.
ساخت و سازهای جدید در بخش خانه های دیتچد/تک خانوار با 4 درصد کاهش از 3539 واحد در 9 ماه اول 2023 به 3389 واحد در ژانویه تا سپتامبر 2024 رسید. اگر به آمار ماه سپتامبر نگاه کنیم، در این ماه تنها ساخت و ساز 400 خانه دیتچد جدید ثبت شد که 150 واحد پایین تر از سپتامبر سال گذشته بود.
در مقابل، ساخت و ساز کاندومینیوم جدید در منطقه از 36441 واحد در طی نه ماه اول سال 2023 به 28599 واحد در مدت مشابه در سال 2024 کاهش یافت.
کاهش ساخت و سازهای جدید تنها به انتاریو محدود نبوده و در بریتیش کلمبیا نیز مشاهده شده است.
اما عامل این کاهش چیست؟
طبق گزارش CMHC، نرخ های بهره بالا مقصر کاهش عظیمی هستند که اکنون در بخش ساخت و سازهای جدید در کشور شاهد هستیم.
