چگونه تعرفه‌ها می‌توانند قیمت خانه در کانادا را افزایش دهند؟
در شرایطی که بحث تعرفه‌ها و پیامدهای آن‌ها بر اقتصاد همچنان داغ است، یکی از سؤالات مهم برای خریداران خانه در کانادا این است: آیا این تعرفه‌ها می‌توانند هزینه خرید خانه را افزایش دهند؟
پاسخ کوتاه این است: بله. اگر قصد خرید خانه نوساز دارید، باید بدانید که افزایش تعرفه‌ها بر واردات مصالحی مانند فولاد، چوب و آلومینیوم باعث افزایش هزینه ساخت و در نهایت، افزایش قیمت خانه‌های نوساز خواهد شد. این افزایش قیمت ممکن است خریداران را به سمت بازار خانه‌های موجود سوق دهد که خود باعث کاهش عرضه و افزایش قیمت خانه‌های دست‌دوم می‌شود.
از سوی دیگر، ساخت‌وسازها ممکن است با تأخیر روبرو شوند، چرا که کمبود یا گرانی مصالح وارداتی مانند لوازم خانگی نیز می‌تواند پروژه‌های ساختمانی را کند کند. این موضوع برای خریداران خانه‌های نوساز چالش‌برانگیز خواهد بود.
در مورد نرخ‌های وام مسکن، تعرفه‌ها غیرمستقیم بر آن‌ها اثر می‌گذارند. در واکنش به تورم ناشی از تعرفه‌ها، بانک مرکزی کانادا نرخ بهره کلیدی خود را کاهش داده است؛ کاهش این نرخ معمولاً باعث کاهش نرخ وام‌های با بهره ثابت می‌شود. این موضوع می‌تواند فرصت مناسبی برای خریداران باشد، البته به شرط داشتن درآمد ثابت.
برای کسانی که وام با نرخ متغیر دارند یا به فکر گرفتن آن هستند نیز خبرهای خوبی وجود دارد، چون این نرخ‌ها مستقیماً به نرخ بانک مرکزی وابسته‌اند و احتمال کاهش آن‌ها زیاد است. با این حال، نوسان‌های پیش‌بینی‌ناپذیر سیاسی و اقتصادی همچنان ریسک‌هایی به همراه دارد.
در نهایت، به‌خاطر عدم اطمینان حاکم بر بازار، بسیاری از خریداران و فروشندگان در حالت انتظار قرار دارند. فروش کاندو نیز با چالش روبروست، که ممکن است مانعی برای کسانی باشد که قصد تبدیل آن به خانه‌ای بزرگ‌تر دارند. با این حال، برای خریداران تازه‌وارد، کاندوها اکنون قیمت مناسبی دارند.
