چرا بیمه مسکن در کانادا بهسرعت در حال افزایش است؟
یک گزارش تازه از اداره آمار کانادا نشان میدهد که بازار بیمه مسکن در این کشور تحت فشار بیسابقهای قرار گرفته و هزینه بیمه مسکن بهطور قابل توجهی افزایش یافته است؛ افزایشی که بهطور مستقیم با شدت گرفتن رویدادهای آبوهوایی شدید در ارتباط است.
بین دسامبر ۲۰۱۹ تا دسامبر ۲۰۲۵، هزینه بیمه مسکن در کانادا حدود ۴۵ درصد افزایش یافته است. کارشناسان میگویند عامل اصلی این جهش، افزایش تعداد و شدت بلایای طبیعی و شرایط آبوهوایی شدید است؛ از سیل و طوفان گرفته تا آتشسوزیهای جنگلی. این حوادث باعث شده خسارتهای بیمهای به سطح بیسابقهای برسد و شرکتهای بیمه برای جبران هزینهها، نرخ بیمه را افزایش دهند.
در سال ۲۰۲۴، کانادا یکی از پرهزینهترین سالهای تاریخ خود را از نظر خسارتهای بیمهای تجربه کرد. تنها در همان سال، میلیاردها دلار خسارت ناشی از بلایای طبیعی ثبت شد؛ از جمله آتشسوزیها و طوفانهای شدید در مناطق مختلف کشور.
گزارش همچنین نشان میدهد که این افزایش هزینهها تنها به خسارتهای مستقیم محدود نمیشود. افزایش هزینه ساختوساز، قیمت بالاتر مصالح و دستمزدها، و همچنین رشد ریسکهای منطقهای نیز باعث شدهاند هزینه بازسازی خانهها بیشتر شود؛ موضوعی که بهطور مستقیم در قیمت بیمه منعکس میشود.
در برخی استانها مانند آلبرتا، تأثیر این روند شدیدتر بوده است؛ زیرا این مناطق بیشتر در معرض خطراتی مانند تگرگهای شدید، سیل و آتشسوزی جنگلی قرار دارند.
کارشناسان هشدار میدهند که تغییرات اقلیمی ممکن است در آینده فشار بیشتری بر بازار بیمه وارد کند. افزایش تعداد رویدادهای شدید آبوهوایی نهتنها هزینهها را بالا میبرد، بلکه میتواند برخی مناطق را در معرض خطر «غیرقابل بیمه شدن» قرار دهد.
با وجود این شرایط، بیمه همچنان برای مالکان خانه در کانادا ضروری است، زیرا وامهای مسکن معمولاً نیازمند پوشش بیمهای فعال هستند. اما روند فعلی نشان میدهد که هزینه حفظ این پوشش در حال تبدیل شدن به یک بار مالی سنگین برای بسیاری از خانوارهاست.
