وضعیت بحرانی در بازار کاندومینیوم تورنتو!
هرچند بازار املاک و مستغلات تورنتو در کل پر رونق نیست، اما مالکین و سازندگان در یک بخش خاص، بعنی بازار کاندومینیوم با مشکلات جدی روبرو شده اند.
در حالی که کاندو زمانی بهترین گزینه برای ورود سرمایه گذاران به بازار بود، اما اکنون به چیزی تبدیل شده که خواهان ندارد.
شمار معاملات کاندومینیم تا سه ماهه دوم سال جاری به پایین ترین حد در 27 سال اخیر رسید، تا فقط 1688 واحد فروخته شود. این میزان 66 درصد کمتر از مدت مشابه در سال گذشته و 70 درصد کمتر از میانگین 20 ساله بود. این درحالیست که موجودی کاندومینیوم در بالاترین سطح قرار دارد.
در میانه این وضعیت بحرانی، توسعه دهندگان مستاصل شده و سرعت ساخت و ساز را به شدت کاهش می دهند.
برخی از کارشناسان، مانند هیلیارد مک بث، مشاور سرمایه گذاری در بازار املاک و دیگران نگرانند که حتی کاهش بیشتر نرخ وام مسکن از سوی بانک مرکزی کانادا نتواند معضل رکود بازار کاندومینیوم را برطرف کند.
