نبرد شهرداری مونترال با اجاره های کوتاه مدت Airbnb
شهرداری مونترال با وجود مخالفت‌ها، قانونی جدید برای محدودسازی اجاره‌های کوتاه‌مدت تصویب کرده که هدف آن، مقابله با کمبود مسکن و مهار موج اجاره‌های غیرقانونی است. بر اساس این قانون ساکنان فقط می‌توانند خانه اصلی خود را بین 10 جون تا 10 سپتامبر – یعنی فصل گردشگری تابستان – برای مدت کمتر از 31 روز اجاره دهند. همچنین دریافت مجوز 300 دلاری و ثبت‌نام نزد دولت استانی الزامی است.
دسپینا سوریاس، مسئول مسکن شورای شهر، می‌گوید قوانین پیشین به متخلفان اجازه می‌داد تا با ادعای جعلیِ سکونت در خانه، از جریمه فرار کنند. اما اکنون مسئولیت اثبات، بر عهده میزبان است، نه بازرسان.
این اقدامات، ادامه سرکوب جدی اجاره‌های غیرقانونی است که پس از آتش‌سوزی مرگبار مارچ 2023 در یک بنای تاریخی آغاز شد. در آن حادثه، 7 نفر جان باختند که شش نفرشان در اقامتگاه Airbnb غیرقانونی بودند. پس از آن، قوانین استانی تغییر کرد و درج شماره مجوز گردشگری در آگهی‌های اجاره الزامی شد.
مخالفان، از جمله شرکت Airbnb و وزارت گردشگری کبک، این محدودیت‌ها را افراطی و زیان‌بار دانسته‌اند. به گفته الکس هاول، مدیر سیاست‌گذاری Airbnb در کانادا، این تصمیم باعث افزایش نرخ هتل‌ها، کاهش سفرها و لطمه به اقتصاد شهر می‌شود.
با این حال، دیوید واکسموث، استاد دانشگاه مک‌گیل، بر این باور است که مونترال با تعیین بازه زمانی محدود و نواحی مشخص، توانسته ساختاری قانونی و قابل‌پیگیری ایجاد کند. به گفته او، این قوانین ضربه‌ای جدی به اجاره‌های غیرقانونی وارد خواهد کرد و پژوهش‌ها نشان می‌دهد محدودسازی اجاره‌های کوتاه‌مدت، سرعت رشد اجاره‌بها را کاهش می‌دهد.
