ساخت و ساز خانه های جدید در انتاریو به شدت کند شده است
هزینه های فزاینده، مالیات های سرسام آور و هزینه های توسعه در کنار رکود بازار پیش فروش، باعث شده توسعه دهندگان املاک و مستغلات ، ساخت مجتمع های جدید را متوقف کنند.
آمار جدید شرکت وام مسکن و مسکن کانادا (CMHC) نشان می دهد که ساخت و سازهای جدید در انتاریو تا چه حد با مشکل مواجه شده است، اگرچه در برخی استان های کشور افزایش داشته است.
CMHC اوایل این ماه گزارش داد که در سال 2024، پروژه های مسکونی جدید در مقایسه با سال 2023 تنها 2 درصد افزایش یافت. در حالی که ساخت و ساز در نیوفاندلند و لابرادور 67 درصد و در آلبرتا 32 درصد افزایش داشت.
مایک موفات، کارشناس مسکن و مدیر Missing Middle Initiative، با انتشار پیام در X (توییتر سابق) نوشت: در انتاریو مالیات های سرسام آور، قیمت های بالای زمین و تشریفات اداری، ساخت و ساز را کند کرده است.
داگ فورد، رئیس دولت انتاریو، انرژی زیادی را روی ساخت و سازهای جدید متمرکز کرده است و بودجه بیشتری را در اختیار شهرداری ها قرار داده است. با این حال قیمت های مصرف کننده هنوز به اندازه ای کاهش نیافته است که مردم بتوانند خرید در شرایط اقتصادی کنونی را توجیه کنند. ماه هاست بازار کاندومینیوم با افت قابل توجه فروش روبرو بوده است.
سوال این است که آیا کاهش هزینه های ساخت و ساز و افزایش عرضه، منجر به کاهش قیمت مسکن به سطح مقرون بصرفه تر، خواهد شد؟
