رکود بازار مسکن کانادا به دلیل نگرانی های تعرفه ای
نگرانی های مربوط به تعرفه ها موجب کاهش 3.3 درصدی بازفروش مسکن در کانادا در ماه ژانویه (در مقایسه با دسامبر) شد. این در حالی بود که میزان عرضه لیستینگ ها رشد چشمگیری داشت. طبق گزارش انجمن املاک و مستغلات کانادا (CREA) ، تعداد لیستینگ های فروش 11 درصد افزایش یافت که یکی از بزرگ ترین جهش های ماهانه از دهه 1980 به اینسو محسوب می شود.
کارشناسان نامشخص بودن سیاست های تجاری دولت جدید آمریکا، انتخابات استانی در انتاریو و انتخابات قریب الوقوع فدرال را عامل افزایش 50 درصدی لیستینگ های فروش در کلانشهر تورنتو می دانند، که نشاندهنده افزایش نگرانی فروشندگان از آینده اقتصادی کشور است.
میانگین قیمت مسکن در کانادا در ژانویه 670 هزار و 64 دلار بود که نسبت به سال قبل 1.1 درصد رشد داشت اما نسبت به دسامبر 2 درصد کاهش نشان داد.
نرخ اجاره مسکن نیز 4.4 درصد کاهش یافت و به کمترین سطح در 18 ماه گذشته رسید.
با وجود افزایش لیستینگ های فروش، هنوز شاهد کاهش قابل توجه قیمت ها نیستیم. چراکه بسیاری از فروشندگان، مالکین سرمایه گذار هستند و مجبور به فروش نیستند. با این حال، تحلیلگران معتقدند اگر این روند ادامه پیدا کند، خریداران در آینده فرصت بیشتری برای مذاکره و کاهش قیمت ها خواهند داشت.
