جاره بها در تورنتو اکنون به پایین ترین سطح رسیده است
طبق گزارش امیدوارکننده پلتفرم اجاره Zumper، مبلغ اجاره در چندین شهر بزرگ کانادا ماه گذشته، برای اولین بار پس دوران کووید کاهش یافت، اما در تورنتو بیشترین کاهش را داشت.
میانگین آپارتمان 1 خوابه در تورنتو در ماه گذشته 2400 دلار بود که دو درصد ارزان تر از ماه قبل از آن و 5.9 درصد پایین تر از دوره مشابه در سال گذشته بود.
میانگین قیمت یک آپارتمان 2 خوابه 3100 دلار در ماه بود که یک درصد از ماه قبل از آن و 7.5 درصد از دوره مشابه در سال گذشته پایین تر بود.
هرچند اجاره بها در شهرهای گران تر کاهش یافته است، اما در عوض در شهرهایی که قبل از این مقرون بصرفه تر تلقی می شدند، از جمله کبک سیتی، مونترال، وینیپگ، هالیفکس و بری در حال افزایش می باشد. برای مثال اجاره یک واحد 1 خوابه در بری 8.9 درصد گران تر از اکتبر 2023 بود.
به گفته کارشناسان، این کاهش ها عمدتاً به دلیل افزایش موجودی آپارتمان برای پاسخگویی به میزان تقاضا در سراسر کشور است. بیش از 15 هزار واحد کاندومینیوم جدید و 4000 مسکن اجاره ای جدید از ابتدای سال به اینسو وارد بازار شده اند.
این واقعیت که بسیاری از خانه ها در بازار املاک و مستغلات فروخته نشده اند و برای مدت طولانی تری در بازار باقی مانده اند، در کاهش اجاره بهاء نقش داشته است.
