توقف کاندوسازی در تورنتو!
بازار مسکن تورنتو که زمانی داغ‌ترین محسوب می‌شد، حالا به نقطه‌ای بحرانی رسیده که در آن دیگر کسی علاقه‌ای به ساخت کاندو ندارد. تازه‌ترین گزارش “سازمان وام و مسکن کانادا (CMHC) نشان می‌دهد که بازار کاندوها به‌ویژه در شهرهای بزرگی چون تورنتو و ونکوور به ورطه‌ای خطرناک افتاده است.
بر اساس این گزارش، در ماه مه سال جاری، آغاز پروژه‌های ساخت‌وساز در سطح کشور اندکی کاهش یافته، اما در تورنتو وضعیت وخیم‌تر از میانگین ملی است. در حالی که ونکوور کاهش 10 درصدی در ساخت‌وساز را تجربه کرده، تورنتو با افت 22 درصدی نسبت به سال گذشته مواجه شده است.
اگرچه ساخت‌وساز در سطح کشور فقط حدود 2 درصد کاهش یافته و در شهرهای کوچک حتی 9 درصد افزایش داشته، تورنتو با افت شدید نه‌تنها از سایر شهرها عقب مانده، بلکه نشانه‌هایی از احیای سریع هم ندارد.
نبود تقاضا برای کاندو، مانع از شروع پروژه‌های جدید توسط سازندگان شده است، چرا که سرمایه‌گذاری پیش‌فروش به شدت کاهش یافته. در حال حاضر بیش از 32 هزار ملک مسکونی برای فروش در منطقه تورنتو بزرگ (GTA) وجود دارد که بیشترشان کاندو هستند—و این در حالی است که این املاک هفته‌ها بدون خریدار مانده‌اند.
اختلاف تاریخی میان عرضه و تقاضا، همراه با کاهش ارزش کاندوها به میزان 7 درصد در ماه مه، این بخش از بازار را در رکودی بی‌سابقه فرو برده است.
در مجموع، بازار کاندوی تورنتو درگیر زلزله‌ای خاموش شده که هیچ سرمایه‌گذاری، سازنده یا خریدار عادی نمی‌تواند آن را نادیده بگیرد.
