تاثیر جنگ خاورمیانه بر وام مسکن در کانادا؛ افزایش ناگهانی نرخها
جنگ خاورمیانه حالا تأثیر خود را بر یکی از مهمترین بخشهای اقتصادی کانادا گذاشته: وامهای مسکن.
طبق گزارشها، نرخ وامهای ثابت سهساله و پنجساله تنها در عرض سه هفته حدود ۰.۵ درصد افزایش داشته است. این افزایش بهطور مستقیم با نوسانات بازار جهانی و افزایش بازدهی اوراق قرضه مرتبط است.
کارشناسان میگویند جنگ، بسته شدن تنگه هرمز و همچنین سیاستهای آمریکا باعث ایجاد یک «پریمیوم عدم قطعیت» شده که بانکها را وادار به افزایش نرخها کرده است.
در حال حاضر، نرخ وام پنجساله به حدود ۴.۹۵ درصد رسیده، در حالی که این عدد چند هفته پیش نزدیک به ۴ درصد بود.
این موضوع برای حدود ۱.۴ میلیون کانادایی که امسال باید وام خود را تمدید کنند، اهمیت زیادی دارد.
برخی تحلیلگران هشدار میدهند اگر شرایط ادامه پیدا کند، حتی احتمال افزایش نرخ بهره توسط بانک مرکزی کانادا نیز وجود دارد.
با این حال، توصیه میشود افرادی که قصد دریافت یا تمدید وام دارند، شرایط خود را زودتر بررسی کرده و در صورت امکان نرخ فعلی را قفل (Rate Hold) کنند.
