بازار مسکن جان می گیرد؟ نشانه‌هایی از بهبود در گزارش تازه RBC
پس از یک سال رکود در بازار مسکن کانادا گزارشی جدید از بانک سلطنتی کانادا (RBC) نشانه‌هایی از جان گرفتن برخی بازارها را نمایان کرده است.
در این گزارش آمده که در ماه مه بازفروش خانه در چندین منطقه از جمله تورنتو، کلگری، اتاوا، ادمونتون، ساسکاتون، رجاینا و منطقه فریزر افزایش یافته است. کارشناسان دلیل اصلی این تغییر را کاهش تنش‌های تجاری بین آمریکا و کانادا می‌دانند. رابرت هوگ، اقتصاددان RBC، اشاره کرد که اگرچه برخی تعرفه‌ها دوباره افزایش یافته‌اند، اما کاهش کلی تنش‌ها امیدهایی به بازگشت ثبات ایجاد کرده است.
آن‌الیس کوگلیاری آلگریتی از Royal LePage هم افزود که اعتماد خریداران به‌تدریج در حال بازگشت است، هرچند به‌صورت محدود.
در تورنتو، فروش خانه‌ها از آوریل تا مه 8.4 درصد افزایش یافته، اگرچه قیمت‌ها هنوز نسبت به سال گذشته 4.5 درصد پایین‌ترند. کلگری جهشی 8 درصدی در معاملات داشته است. بازارهای کبک، به‌ویژه مونترال و کبک‌سیتی، برخلاف روند ملی عملکرد خوبی داشته‌اند و افزایش قیمت‌ها همچنان ادامه دارد.
گزارش می‌افزاید که بازارهای پرریسک مانند ادمونتون و رجاینا نیز علیرغم نگرانی‌های ناشی از جنگ تجاری، تاب‌آوری قابل قبولی نشان داده‌اند.
با این حال، مناطقی از جنوب انتاریو و بریتیش کلمبیا همچنان با چالش و فشار تعرفه‌ها مواجه‌اند. در ونکوور، خریداران عجله‌ای برای ورود به بازار ندارند و فروشندگان مجبور به کاهش قیمت شده‌اند.
در مجموع، شرایط برای خریداران مساعدتر شده: گزینه‌های بیشتر، قیمت‌های پایین‌تر و نرخ‌های بهره کمتر. اما فروشندگان باید با انتظارات واقع‌بینانه و مشاوره حرفه‌ای وارد بازار شوند. تابستان شاید آرام بگذرد، اما پاییز می‌تواند شاهد افزایش جنب‌وجوش باشد.
