آیا یخ بازار مسکن کانادا در حال آب شدن است؟
بازار مسکن کانادا پس از شروعی کند در سال ۲۰۲۶، نشانههایی از بازگشت تدریجی حرکت و رونق را نشان میدهد.
بر اساس دادههای جدید انجمن مشاوران املاک کانادا (CREA)، فروش خانه از ماه اپریل تا ماه می ۵.۵ درصد افزایش یافته است. بیشترین افزایش مربوط به انتاریو، بریتیش کلمبیا، منیتوبا و نوااسکوشیا بوده است.
با وجود این بهبود، بازار هنوز به وضعیت «داغ» سالهای گذشته نرسیده است و شرایط فعلی بیشتر نشانه حرکت به سمت تعادل است تا یک جهش بزرگ.
در پایان ماه می، میزان موجودی خانههای عرضهشده در سطح کشور کمی کمتر از پنج ماه برآورد شد؛ رقمی نزدیک به میانگین بلندمدت. این موضوع نشان میدهد که در بسیاری از بازارها، نه خریداران و نه فروشندگان برتری واضحی بر یکدیگر ندارند.
میانگین ملی قیمت خانه نیز در ماه می به ۷۰۲٬۰۷۹ دلار رسید که نسبت به سال گذشته ۱.۵ درصد افزایش داشته است.
مهمترین تغییر شاید افزایش تمایل خریداران برای ورود دوباره به بازار باشد. پس از ماهها تردید، خریداران بیشتری آماده تصمیمگیری شدهاند و فروشندگان نیز خود را با شرایط جدید تطبیق میدهند.
