کاهش 44.6 درصدی فروش خانه در تورنتو در ماه ژانویه نسبت به سال گذشته
تورنتو – هیئت منطقه ای املاک و مستغلات تورنتو کاهش 44.6 درصدی فروش خانه در ژانویه نسبت به ماه مشابه در سال گذشته را مطابق با انتظارات توصیف کرد.
طی ماه گذشته مجموعا 3100 ملک خرید و فروش شد که به مراتب کمتر از 5594 معامله انجام شده در سال گذشته بود. میانگین قیمت فروش نیز با 16.4 درصد کاهش به 1.04 میلیون دلار رسید. کارشناسان دلیل آن را افزایش نرخ بهره و هزینه وام می دانند.
میزان لیستینگ های جدید نیز نسبت به ژانویه سال گذشته 3.7 درصد کاهش یافت و به 7688 رسید. با این حال از 4074 واحد لیست شده در دسامبر بیشتر بود.
جیسون مرسر، تحلیلگر ارشد بازار هیئت املاک و مستغلات، گفت در حالی که هزینه های استقراض کوتاه مدت در ژانویه افزایش یافت، نرخ های وام مسکن میان مدت روند کاهش خود را آغاز کرد، بنابراین انتظار دارد ادامه این روند به مقرون به صرفه تر شدن بازار مسکن در سال 2023 کمک کند.
