قیمت مسکن در انتاریو سال 2025 چقدر افزایش می یابد؟
علیرغم ناامیدی عمومی از بهبود ناگهانی بازار مسکن کانادا پس از ماه ها رکود، یکی از بزرگترین کارگزاران املاک و مستغلات کشور امید زیادی به سال 2025 دارد.
اقتصاد بی ثبات کشور، بحران هزینه های زندگی، نرخ های بهره بالا و قیمت های غیرقابل درک مسکن شهروندان را در مورد مالکیت خانه به شک و تردید انداخته است.
RE/MAX کانادا افزایش قیمت قابل توجه در بخش هایی از انتاریو را در سال آینده پیش بینی کرده است. این درحالی است که تنها 36 درصد از کانادایی ها معتقدند بازار مسکن بهبود خواهد یافت.
RE/MAX در آخرین گزارش چشم انداز بازار مسکن می نویسد به دلیل کاهش تدریجی نرخ های وام دهی و تست استرس، شرایط فعلی به ویژه برای خریداران بار اول، دلگرم کننده تر از چند سال گذشته است. بنابراین، کارگزاران انتظار دارند (و البته امیدوارند) با ورود به سال 2025، میزان فروش افزایش یابد.
در سطح ملی، RE/MAX افزایش پنج درصدی در میانگین قیمت ها و افزایش 25 درصدی در خرید و فروش را پیش بینی می کند.
ونکوور با 7 درصد افزایش قیمت و 20 درصد افزایش فروش در رده های بالای جدول قرار دارد.
اما پیش بینی ها برای انتاریو چگونه است؟
سیمکو کانتی شاهد بزرگترین جهش در خرید و فروش باشد. پیش بینی ها حاکی از افزایش 25 درصدی خرید و فروش نسبت به سال 2024 و افزایش 10 درصدی میانگین قیمت ها و رسیدن آن به 884 هزار و 675 دلار است.
تورنتو با افزایش 12.5 درصدی میزان فروش در صدر قرار می گیرد، اگرچه قیمت ها نسبت به سال گذشته تنها 0.1 درصد افزایش داشته است.
منطقه دورهام، کینگستون و لندن نیز قرار است افزایش دو رقمی در خرید و فروش را تجربه کنند (به ترتیب 15، 10 و 10 درصد). قیمت ها نیز حدود 5 درصد برای خانه یا کاندو افزایش می یابد.
قیمت ها در کیچنر-واترلو با 6 درصد افزایش به 817 هزار و 13 دلار، میسیساگا با 6 درصد افزایش به 1 میلیون و 129 هزار و 878 دلار و برمپتون با 6 درصد افزایش به 1 میلیون و 72 هزار و 630 دلار خواهد خواهد رسید.
سادبری تنها منطقه انتاریو است که شاهد رونق گرفتن بازار نخواهد بود. پیش بینی ها حاکی از افزایش قیمت 5 درصدی در این منطقه شمالی انتاریو و رسیدن آن به 487 هزار و 986 دلار است.
