سقوط 20.5 درصدی قیمت مسکن در کانادا؛ مقایسه نگران‌کننده با بحران سال 2008 آمریکا!
بازار مسکن کانادا یکی از بزرگ‌ترین افت قیمت‌های چند دهه اخیر را تجربه کرده و میزان کاهش قیمت‌ها اکنون با بحران تاریخی مسکن آمریکا مقایسه می‌شود.
بر اساس تحلیل بانک مونترال (BMO)، شاخص قیمت مسکن در کانادا از اوج خود در اوایل سال ۲۰۲۲ تاکنون حدود ۲۰.۵ درصد کاهش یافته است.
برای مقایسه، قیمت خانه‌ها در آمریکا طی بحران مسکن سال ۲۰۰۸ و سال‌های پس از آن، در مجموع حدود ۲۶ درصد سقوط کرد.
داگلاس پورتر، اقتصاددان ارشد BMO، می‌گوید این کاهش احتمالاً بزرگ‌ترین اصلاح قیمت مسکن در تاریخ کاناداست؛ با این حال، اقتصاد کشور برخلاف آمریکا در آن دوران، دچار بحران مالی گسترده نشده است.
بیشترین کاهش قیمت‌ها در انتاریو و بریتیش کلمبیا اتفاق افتاده، در حالی که بازار بسیاری از مناطق دیگر کانادا وضعیت متفاوتی داشته است.
به گفته کارشناسان، قوانین سخت‌گیرانه‌تر دریافت وام مسکن و وضعیت مالی نسبتاً بهتر وام‌گیرندگان، از عواملی بوده‌اند که به جلوگیری از بحران شدیدتر کمک کرده‌اند.
