رکود بازار مسکن در انتاریو: کدام شهرها بیشترین افت قیمت را دارند؟
بازار مسکن در سراسر انتاریو در وضعیت یکسان قرار ندارد؛ در حالی که برخی مناطق همچنان رشد قیمت دارند، شهرهایی وجود دارند که با افت شدید ارزش ملک روبه‌رو هستند. دلایل اصلی این روند شامل تعطیلی صنایع، کاهش فرصت‌های شغلی و جابه‌جایی جمعیت است. این شرایط، هم فرصتی برای خریداران هوشمند ایجاد کرده و هم چالشی جدی برای مالکان کنونی.
ویندزور
وابستگی محله‌های خاص به صنعت اتومبیل سازی باعث شده با تعطیلی کارخانه‌ها، ارزش خانه‌ها در این مناطق بین 10 تا 18 درصد افت کند. مهاجرت نیروی کار به تورنتو و رقابت خرید از آن‌سوی مرز در دیترویت نیز به کاهش تقاضا دامن زده است.
الیوت لیک
این شهر که زمانی برای بازنشستگان ایده آل تلقی می شد، اکنون با مشکلات جمعیتی مواجه است. سالمندان به مراکز بزرگ‌تر نقل مکان می‌کنند و نبود فرصت شغلی، مانع ورود خانواده‌های جوان شده است. طی پنج سال اخیر، ارزش املاک حدود 22 درصد کاهش یافته و بسیاری خانه‌ها کمتر از قیمت خرید اولیه اوایل دهه 2000 معامله می‌شوند.
تیمینز
اقتصاد این شهر به کار در معدن طلا و جنگلداری وابسته است. اگرچه قیمت طلا بالاست، اما اتوماسیون فرصت‌های شغلی را کاهش داده است. جمعیت جوان به جنوب انتاریو مهاجرت کرده و سرمای شدید نیز مانعی برای جذب ساکنان جدید است. ارزش خانه‌ها از سال 2020 حدود 13 درصد افت کرده و بسیاری از املاک فقط با کاهش قیمت خریدار پیدا می‌کنند.
سو سنت ماری
وابستگی به صنعت فولاد و چوب سبب بی‌ثباتی بازار کار شده است. تغییرات مالکیت و بازسازی‌های پیاپی شرکت Algoma Steel نگرانی‌های زیادی ایجاد کرده است. ارزش املاک طی چهار سال گذشته حدود 12 درصد کاهش یافته و جوانان به سمت شهرهای بزرگ‌تر مهاجرت می‌کنند.
این روندها نشان می‌دهد که رکود صنعتی و جمعیتی، آینده بازار مسکن در بخش‌هایی از انتاریو را مبهم کرده است.
