رکود بازار املاک و مستغلات انتاریو همچنان ادامه دارد!
سرعت خارج شدن بازار مسکن در GTA و انتاریو از رکود، کندتر از انتظار بوده است. با توجه به اینکه بازار با انبوه آپارتمان های فروخته نشده اشباع شده، هیچ تحرک و فعالیتی در بخش ساخت و ساز جدید دیده نمی شود. در واقع ده ها پروژه ای که قرار بود ده ها هزار واحد جدید ایجاد کنند، به دلیل عدم وجود خریدار و بالا بودن قیمت ها و نرخ بهره، لغو شده اند.
طبق آخرین گزارش شرکت وام مسکن و مسکن کانادا (CMHC) ترکیبی از عامل مختلف، از جمله افزایش هزینه های ساختمان، مالیات و هزینه های توسعه در ایجاد وضعیت فعلی بازار املاک نقش دارند.
طبق این گزارش در ماه آگوست توسعه دهندگان عقب نشینی قابل توجهی داشته و در مقایسه با ماه قبل 22 درصد و در مقایسه با زمان مشابه در سال قبل 24 درصد پروژه های کمتری در دست اجرا داشتند.
بطور قابل پیش بینی، بیشترین ضرر و زیان متوجه بخش تان هاوس و کاندومینیوم بوده است. بیش از 80 درصد از سرمایه گذاران در بخش کاندومینیوم در منطقه تورنتو، در حال از دست دادن پول شان می باشند.
