تمدید قانون ممنوعیت خرید خانه برای خارجی‌ها در کانادا تا 2029، البته به جز املاک نوساز!

دولت کانادا در بودجه فدرال ۲۰۲۶ پیشنهاد کرده ممنوعیت خرید خانه توسط اتباع خارجی تا اول ژانویه ۲۰۲۹ تمدید شود؛ اما با یک تغییر مهم: خانه‌ها و کاندوهای نوساز از این ممنوعیت معاف خواهند شد.
بر اساس طرح جدید دولت مارک کارنی، محدودیت خرید خانه‌های موجود و دست‌دوم برای خارجی‌ها دو سال دیگر ادامه پیدا می‌کند، اما سرمایه‌گذاران خارجی می‌توانند در صورت تصویب قانون، املاک مسکونی نوساز خریداری کنند.
دولت می‌گوید هدف این تصمیم، حفظ دسترسی کانادایی‌ها به خانه‌های موجود و هم‌زمان جذب سرمایه خارجی برای افزایش ساخت‌وساز است؛ به‌ویژه در شرایطی که فروش کاندوهای نوساز کاهش یافته و تعداد واحدهای فروش‌نرفته افزایش پیدا کرده است.
با این حال، این تغییرات هنوز نهایی نشده و جزئیات شرایط خرید، تعریف خانه نوساز و زمان اجرای معافیت اعلام نشده است. مالیات‌ها و محدودیت‌های استانی نیز جداگانه اعمال می‌شوند.
به نظر شما این تصمیم به رونق ساخت‌وساز در کانادا کمک می‌کند یا باعث افزایش قیمت مسکن خواهد شد؟