بیمه خانه را عقب نیندازید؛ اشتباهی که می‌تواند هزاران دلار برای کانادایی‌ها هزینه داشته باشد

خرید خانه یکی از بزرگ‌ترین تصمیم‌های مالی زندگی است؛ تصمیمی که معمولاً با نگرانی‌هایی مانند گرفتن وام مسکن، بازرسی ساختمان و تنظیم قرارداد همراه است. اما در میان این مراحل، یک موضوع مهم اغلب تا آخرین لحظه نادیده گرفته می‌شود: بیمه خانه.
بر اساس پژوهشی جدید از سوی TD Insurance و REALTOR.ca، تنها یک نفر از هر چهار کانادایی هر سال بیمه‌نامه خانه خود را بررسی می‌کند. کارشناسان هشدار می‌دهند بسیاری از خریداران تازه زمانی به فکر بیمه می‌افتند که چند روز بیشتر تا تحویل خانه باقی نمانده است؛ زمانی که دیگر فرصت کافی برای مقایسه گزینه‌ها و انتخاب بهترین پوشش وجود ندارد.
استیو لورین، از TD Insurance، تأکید کرده است که بیمه خانه بخش حیاتی محافظت از یکی از بزرگ‌ترین سرمایه‌گذاری‌های زندگی افراد است و نباید به تصمیمی لحظه آخری تبدیل شود.
برای بیشتر خریداران، بیمه خانه یک انتخاب اختیاری نیست. بانک‌ها و وام‌دهندگان معمولاً پیش از نهایی شدن معامله، ارائه مدرک بیمه معتبر را الزامی می‌کنند. اما تأخیر در خرید بیمه می‌تواند باعث شود صاحبان خانه بدون بررسی دقیق شرایط قرارداد، محدودیت‌های پوشش و هزینه‌ها، مجبور به انتخاب سریع شوند.
اهمیت این موضوع با افزایش هزینه‌های خسارت‌های طبیعی در کانادا بیشتر شده است. طبق داده‌های اداره بیمه کانادا، خسارت‌های بیمه‌شده ناشی از رویدادهای شدید آب‌وهوایی در سال ۲۰۲۵ از مرز ۲.۴ میلیارد دلار عبور کرد؛ رقمی که این سال را به یکی از پرهزینه‌ترین سال‌ها در تاریخ بیمه کانادا تبدیل کرد. در حالی که دو دهه پیش خسارت‌های سالانه به ندرت از ۵۰۰ میلیون دلار فراتر می‌رفت، اکنون خسارت‌های بالای یک میلیارد دلار به اتفاقی معمول تبدیل شده‌اند.
افزایش سیل، طوفان، آتش‌سوزی‌های گسترده و هزینه‌های بالاتر بازسازی ساختمان‌ها، فشار زیادی بر صنعت بیمه وارد کرده و باعث افزایش حق بیمه در بسیاری از مناطق کانادا شده است.
کارشناسان توصیه می‌کنند خریداران خانه، بررسی بیمه را هم‌زمان با مراحل اولیه خرید آغاز کنند؛ از چند شرکت مختلف قیمت بگیرند، جزئیات پوشش‌ها را مقایسه کنند و مطمئن شوند بیمه‌نامه آن‌ها خطرهای واقعی محل زندگی‌شان را پوشش می‌دهد.