برای خرید خانه در تورنتو در سال 2025 به چه میزان پول نیاز دارید؟
بازار مسکن تورنتو برای یک سال پرفشار دیگر در سال 2025 آماده می شود. بر اساس گزارش اخیر Royal LePage، قیمت کل مسکن در منطقه GTA در سال 2025 نسبت به مدت مشابه سال قبل 5 درصد افزایش می یابد و تا پایان سال به 1 میلیون و 225 هزار و 770 دلار می رسد. این مبلغ بیش از 40 درصد بالاتر از میانگین ملی است که طبق پیش بینی ها تا پایان سال جاری به 856 هزار و 692 دلار خواهد رسید. میانگین قیمت خانه تک خانوار در تورنتو، با 6 درصد افزایش به 1 میلیون و 523 هزار و 466 دلار خواهد رسید.
اگر به فکر خرید خانه در تورنتو هستید، به چه میزان پول نیاز خواهید داشت؟ در اینجا تفکیک مالی برای یک خانه تک خانوار با قیمت 1,523,466 دلار آمده است:
- 20 درصد پیش پرداخت (304 هزار و 693 دلار و 20 سنت) اولین مانع است. این حداقل پیش پرداخت مورد نیاز برای ملک مسکونی بیش از 1.5 میلیون دلاری است.
- وام مسکن: پس از کسر پیش پرداخت، 1 میلیون و 218 هزار و 772 دلار و 80 سنت وام مسکن برای شما باقی می ماند که با نرخ بهره 6.45 درصد طی 25 سال به اقساط ماهانه 8126.73 دلار در ماه یا 97520.76 دلار در سال می رسد.
- به این مبلغ مالیات سالانه دارایی (تقریباً 10897.18 دلار در شهر تورنتو) و هزینه های گرمایش (حدود 2662.68 دلار) را اضافه کنید.
با توجه به آنچه گفته شد، برای مدیریت راحت این هزینه ها و فراتر نرفتن از سقف 32 درصد درآمد، خانوار شما باید سالانه 347 هزار و 127 دلار درآمد داشته باشد.
