بازگشت خریداران به بازار مسکن و کاهش لیستینگ ها، رقابت را داغ تر کرده است!
تورنتو- علیرغم افزایش نرخ بهره در مقایسه با سال گذشته، خریداران و همچنین جنگ قیمت ها به بازار املاک GTA بازگشته اند. اما لیستینگ های جدید به بازار وارد نشده اند و این برخی از مشاوران املاک را نگران کرده که قیمت ها ممکن است بار دیگر به طرز ناخوشایندی افزایش یابند.
ساندرا شفیلد از Royal LePage، یکشنبه گذشته هفت ملک (از East York تا Junction) به خریداران احتمالی نشان داد. تا روز دوشنبه، شش ملک با دریافت 4 تا 17 پیشنهاد خرید، فروخته شدند.
این فقط در شهر تورنتو اتفاق نیفتاده و نیومارکت و میسی ساگا نیز شاهد سطح مشابهی از نقل و انتقالات هستند. شفیلد گفت: اگر این اتفاق در حالی که نرخ بهره بالا می باشد رخ می دهد، وقتی نرخ ها پایین بیایند، چه خواهد شد؟
کریستوفر الکساندر، مدیرRe/MAX کانادا، گفت تقاضای رو به رشد و عرضه کم، جنگ قیمت را دوباره به راه انداخته است. الکساندر افزود خریدارانی که با هزینه های وام بالاتر سازگار شده اند به بازار بازگشته اند، اما مالکان تمایلی به فروش ندارند، زیرا جایی برای رفتن وجود ندارد.
الکساندر از جمله کسانی است که انتظار داشت بهار امسال لیستینگ ها بیشتر شوند، زیرا بسیاری از صاحبان خانه ها با افزایش بی سابقه نرخ بهره و اقساط وام مسکن، دست و پنجه نرم می کنند. اما اینگونه نشد.
