بازگشت خریداران به بازار مسکن تورنتو؛ قیمتها 4.6 درصد دیگر کاهش یافت!
بازار مسکن منطقه تورنتوی بزرگ (GTA) در ماه می برای سومین ماه متوالی شاهد افزایش فروش خانه نسبت به سال گذشته بود.
بر اساس گزارش هیئت املاک تورنتو (TRREB)، در ماه می ۶,۵۸۳ خانه در GTA معامله شد که نسبت به مدت مشابه سال گذشته ۶.۳ درصد افزایش داشته است.
در همین حال، میانگین قیمت فروش خانه با ۴.۶ درصد کاهش به حدود ۱.۰۷ میلیون دلار رسید. همچنین شاخص معیار قیمت مسکن که نمایانگر یک خانه معمولی در بازار است، نسبت به سال گذشته ۶.۷ درصد کاهش نشان میدهد.
کارشناسان میگویند کاهش قیمتها و پایینتر آمدن هزینههای وام باعث شده قدرت خرید برخی متقاضیان افزایش پیدا کند و خریداران بیشتری وارد بازار شوند.
با این حال، تعداد فایلهای جدید نسبت به سال گذشته حدود ۱۹ درصد کاهش یافته و موجودی خانههای فعال نیز کمتر شده است؛ موضوعی که برخی مشاوران املاک آن را نشانه بازگشت رقابت میان خریداران و حتی آغاز دوباره برخی جنگهای قیمتی (Bidding War) میدانند.
فعالترین بخش بازار در ماه می مربوط به خانههای مستقل (Detached) بود که فروش آنها ۹ درصد نسبت به سال قبل افزایش یافت.
