اکثر کاندوهای جدید در تورنتو متعلق به سرمایه گذاران سودجو هستند

علیرغم تلاش ها برای جلوگیری از سلطه سرمایه گذاران سودجو بر بازار مسکن تورنتو، گزارش جدید دولت کانادا نشان می دهد تعداد قابل توجهی از آپارتمان های این شهر هنوز توسط افرادی که بیش از یک ملک دارند احتکار می شوند.

ارقام منتشر شده از سوی اداره آمار کانادا – به ویژه در حالی که شهروند عادی امید خرید خانه در تورنتو را از دست داده و بسیاری دیگر به سختی قادر به یافتن مسکن اجاره ای مقرون بصرفه هستند – بسیار نگران کننده است. 

طبق آخرین داده ‌ها، سرمایه ‌گذاران اکنون صاحب 56.7 درصد کاندوهای تورنتو هستند که از سال 2016 تا 2021 ساخته شده ‌اند.

این گروه همچنین نزدیک به 40 درصد از انواع دیگر مسکن ساخته شده در سال های مورد اشاره را در اختیار دارد. 

در سراسر استان، بیش از نیمی از ارزش جمعی املاک چند واحدی – 51.8 درصد – نیز در اختیار مشاغل انتفاعی به جای افراد است، که همانطور که StatCan اشاره می کند، یکی از عوامل ایجاد نگرانی است. 

خوشبختانه، مالیات بر خانه های خالی تورنتو پس از سال ها بحث و بررسی اجرایی شده و می تواند بر املاک تحت مالکیت سرمایه گذاران تاثیر داشته باشد. این مالیات که هم اکنون یک درصد ارزش ملک است برای سال مالیاتی 2024 به سه درصد افزایش می یابد.